Isoparc Parc d'activités de Touraine

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Présentation du parc

Le mot du Président d'ISOPARC

 

« Aujourd'hui en tant qu'Elu, je mets mon parcours d’ancien Chef d’Entreprise au service de mon Territoire et je comprends les enjeux des Entreprises.

 

La réactivité, l’engagement, la prise de risque sont des atouts pour donner toutes leurs chances aux projets que nous accueillons.

 

Il faut savoir être imaginatifs, attractifs, innovants, tournés vers l’avenir pour donner envie aux Entreprises et leurs salariés de venir travailler dans un environnement de qualité.

 

Il est important que les Entreprises se sentent écoutées, soutenues et que leur salariés se sentent bien sur ISOPARC.

 

Mon équipe et moi-même mettons toute notre énergie dans cette démarche humaine ».

 

Alain ESNAULT - Président d'ISOPARC

Une équipe à votre écoute pour accompagner vos projets

 

Elise Son - Chargée de Mission Développement économique

02 47 34 11 50

contact@isoparc.fr

 

 

 

 

Un parc multi-activités
Un parc multi-activités
Industries, Entrepôts, Commerces, Bureaux, Hôtels, Services

Située au cœur de la Touraine en Région Centre au sud de l'agglomération tourangelle, la ZAC ISOPARC offre des disponibilités foncières immédiates (58ha)

 

Le parc d'activités ISOPARC de 235 hectares, se compose d'une 1ère tranche de 153ha dont 58ha disponibles immédiatement et d'une seconde tranche de 82ha sur la façade A10.

 

Ces parcelles offrent une réelle visibilité en bordure de l'A10 (environ 30 000 véhicules/jour) et de la D910 Paris-Bordeaux (environ 10 000 véhicules/jour) et en façade du barreau de liaison A10/D910.
 

 

Une situation géographique exceptionnelle

au pied de l'échangeur de l'A10 à Sorigny (sortie 24.1)

au croisement de l'A85 et de l'A28.

 

ICI télécharger la plaquette ISOPARC

 

Un territoire dynamique

La ZAC ISOPARC s'inscrit sur le Territoire de la Communauté de Communes du Val de l'Indre (CCVI), un territoire dynamique où il fait bon vivre dans l'environnement privilégié de la Vallée de l'Indre.
La CCVI regroupe 32 000 habitants au sein de 8 communes (Artannes, Esvres, Montbazon, Monts, Saint-Branchs, Sorigny, Truyes et Veigné) avec 9 500 salariés présents dans des PMI-PME mais aussi dans des entreprises plus grandes telles que : AFPA, RECIPHARM, LA POSTE, LIDL, KAMI KENZO, ATER, DAWN MEATS, le CEA...

 

Le CEA avec sa plateforme d'innovation ALHYANCE : mise au point de matériaux dans le domaine des polymères, des céramiques, des matériaux carbonés et composites dans un objectif d'amélioration des performances des systèmes de production d'énergie (en particulier solaire), des systèmes de stockage d'énergie direct ou indirect (batteries, hydrogène gazeux), des convertisseurs d'énergies (piles à combustibles).


Deux pôles sont en service sur cette plate-forme :

  • Un pôle Expérimentation Electrochimique pour l'Energie
  • Un pôle Polymères Plasturgie, Composite
  • Conctact : Développeur d’affaires – Business Developer Bruno FOURNEL

    CEA Le Ripault - 37260 MONTS +33 (0) 682 667 680

     

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Une situation géographique stratégique aux Portes du Grand Ouest
Une situation géographique stratégique
Au carrefour de 3 autoroutes
Isoparc au centre de la France

Entre le Bassin Parisien et la façade Atlantique,  ISOPARC optimise une situation géographique déjà privilégiée en disposant d'un réseau de voies de communication dense et diversifié ;

  • A la croisée de 3 autoroutes A10 (Paris-Bordeaux), A85 (Angers-Vierzon) et A28 (Le Mans-Tours), ISOPARC est en prise directe avec les grandes villes françaises et européennes ;
  • un aéroport avec une liaison quotidienne vers Londres ;
  • La gare TGV met Paris-Montparnasse à moins d'une heure.
  • Un aérodrôme in situ http://aeroclubdetouraine.com/

 

En plus, ISOPARC dispose d'un accès direct à l'autoroute A 10, via son échangeur
Tours et son périphérique qui dessert les communes environnantes, sont à moins de 15 minutes.

 


ISOPARC est à environ...
250 km de Paris
320 km de Rouen
110 km du Mans
220 km de Nantes
320 km de Bordeaux
210 km de Limoges
470 km de Lyon
 

Comment se rendre à ISOPARC
- Accès par l'autoroute A10 sortie 24.1 ZA ISOPARC.
- Accès par la RD 910
- Accès par la D84
- Accès par la rocade joué les tours (sortie monts)
- Accès par la rocade chambray les tours (sortie Montbazon)

 

Parc d'activités ISOPARC 37250 SORIGNY

 

- Accès par l'autoroute A10 sortie 24.1 ZA ISOPARC

- Accès par la RD 910 qui rejoint le périphérique à CHAMBRAY SUD

- Accès par la D84 qui rejoint le périphérique à Joué-les-Tours

 



 

 

 

Comment se repérer dans ISOPARC :

 

 

 

 

 

VENIR EN BUS AVEC  FIL VERT


ligne G Express : Gare de Tours - A10 - ISOPARC

 

ALLER :

Isoparc - Aire de covoiturage (SORIGNY) : 13:07    17:07    |    18:07    |    19:07
Isoparc vers Sorigny - 13:08    17:08    |    18:08    |    19:08

 

RETOUR :

Isoparc - Aire de covoiturage (SORIGNY) : 08:19    11:29    |    13:29    |    17:29
Isoparc vers Tours (SORIGNY): 08:17    11:27    |    13:27    |    17:2

 

 

ligne H (TOURS-Ste MAURE)  :

Ste Maure-Tours : 7h07 - 9h11 - 12h30 - 13h30 - 13h30 - 17h32 - 18h32

Tours-Ste Maure : 7h32 - 8h39 - 12h40 - 13h55 - 16h47 - 18h05 - 19h05

 

Pour plus de renseignements vous pouvez vous reporter au site internet de Touraine Fil Vert ou en cliquant sur le lien ci-dessous :

http://www.tourainefilvert.com/horaires_ligne/index.asp?rub_code=6&thm_id=16&gpl_id=0&lign_id=35&sens=1&date=03%2F11%2F2011

 

Règles d'urbanisme et cahier des charges
Règles d'urbanisme et cahier des charges

Les règles d'urbanisme qui régissent la ZAC ISOPARC sont principalement en zone UCZ2, réservée à l'accueil des activités suivantes : Industrielles, Artisanales, de Services et de Bureaux, Hôtelières et Restauration, Commerciales, Logistiques, Equipements Collectifs.

 

D'autres parcelles sont en zone UCZ1 réservées à l'accueil des activités suivantes : Services et Bureaux, Hôtels et Restaurants, Equipements Collectifs.

 

L'emprise au sol des bâtiments est limitée à 60 % de la superficie de la parcelle.
La hauteur maximale des constructions est limitée à 15 m en UCZ2 et 10 mètres en UCZ1.

 

Cahier des charges de la ZAC, annexes et PLU

L'implantation des bâtiments est soumise au cahier des charges de la ZAC et de ses annexes ainsi qu'au PLU de Sorigny.

 

Fichiers joints
Prix de vente
Prix de vente

La ZAC ISOPARC propose à la vente des parcelles de moyennes et grandes surfaces viabilisées (réseaux d'électricité, gaz, eau, très haut débit)

 

Phase 1 : 21€ HT/m2

Phase 2 : 22€ HT/m2

Phase 3 : 21 à 24€ HT/m2

Phase 4 : 21 à 24€ HT/m2

 

Les parcelles sont livrées viabilisées.

Aménageut : la SET

 

 

 

 

 

Ils ont choisi ISOPARC

Le Domaine de Thais implanté au coeur du Pôle Services.

Accessible à tous, il propose des espaces de réception contemporains, entièrement climatisés et sonorisés, accueille tous types d’événements, tels que réceptions professionnelles, mariages, séminaires, conférences, congrés, expositions, cocktails, repas assis.


Vu de la salle événementielle

 

TLD EUROPE a choisi ISOPARC pour implanter sa nouvelle usine de production sur 8ha

 

 

 

VEOLIA EAU avec sa nouvelle agence régionale avec un bâtiment de 600m2 (300m2 de bureaux + 300m2 d'ateliers).



 

Touraine Agregats : activités négoce de granulat pour les entreprises et les particuliers sables, terre, graviers et pierres.




 

TRANS STD  (Société des transports d'Affrètement et de Logistique)

 

 

 

DUBOIS SA  a ouvert une agence commerciale pour la location de matériels TP

 


 

HL DISPLAY concepteur et fabricant international de solutions clé en main en marchandising pour la grande distribution et l'industrie




 

 INDRE LOGISTIQUE - GROUPE BERT sur 3 Cellules avec sa surface d'entrepôt de 17 000 m2 sur la Plateforme logistique WHITECO




 

TPPL BML avec sa centrale d'enrobés et sa centrale béton qui s'étend sur 5ha.



 

LA POSTE avec sa plate forme industrielle courrier dans un bâtiment de 24 443 m2 dont 4 630 m2 de bureaux avec terrasse végétalisée, récupération des eaux de pluies,  utilisation de panneaux solaires.

 

 



 

LIDL avec sa plate-forme logistique régionale de distribution alimentaire dans un bâtiment de 30 000 m2 et 2 300 m2 de bureaux pour sa Direction Régionale.  Une extension est en cours qui portera le bâtiment à 45 000m2.

 

 


Aujourd'hui, plus de 900 salariés travaillent sur ISOPARC !

 

Annuaire Entreprises

LA POSTE - Plate-forme industrielle courrier Tours Val de Loire

1 Rue Nungesser et Coli

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tél : 02.47.34.65.65

 

LIDL - Plateforme logistique régionale

3 Rue Nungesser et Coli

Zone d’Activités ISOPARC

37250 SORIGNY

Tél : 02 47 34 23 70

 

TOURS ENROBES – BML - TPPL

1 Place Henri Guillaumet

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tél : 06.31.97.59.63

 

HL DISPLAY

Plateforme logistique Whiteco

2 place Henri Guillaumet

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tél : 02 45 93 00 05

 

INDRE LOGISTIQUE (Groupe BERT)

Plateforme logistique Whiteco

2 Place Henri Guillaumet

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tél : 02 47 80 01 73 

 

 

DUBOIS S.A. 

Rue Maryse BASTIÉ

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tél 02.47.25.57.95

 

STAL

Rue Maryse Bastié

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

06 24 74 56 07                                    

 

TOURAINE AGREGATS

Rue Maryse Bastié

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tel 02 47 26 08 50 

 

VEOLIA

Rue Maryse Bastié

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tel 09 69 32 35 29

 

 

TLD EUROPE

Avenue Régis Ramage

ZAC ISOPARC

Tel   09 60 49 57 15   

 

DOMAINE DE THAIS

Pôle Services

Allée de Thais

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tel 02 47 22 08 74  

 

RESTAURANT D'ENTREPERISE T50

Pôle Services    

Allée de Thais

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tel 02 47 34 11 50

 

Crèche d'Entreprises Baby's O Parc

Pôle Services 

Place Antoine de Saint Exupéry

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tel 02 47 71 95 75

 

Centre des Finances Publiques (Trésorerie)

Pôle Services

1 Place Antoine de Saint Exupéry

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tel 02 47 26 00 69  

 

Communauté de Communes Touraine Vallée de l'Indre

Pôle Services

6 Place Antoine de Saint Exupéry

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tel 02 47 34 29 00   

 

Syndicat Mixte Sud Indre Développement (Isoparc)

Pôle Services

5 Place Antoine de Saint Exupéry

ZAC ISOPARC

37250 SORIGNY

Tel 02 47 34 11 50                                

                                                

 

                    

 

 

 

La filière logistique
Déjà 100 000m2 d'entrepôts...

ISOPARC s'inscrit comme le Pôle Logistique des Portes du Grand Ouest.

 

Situé au pied de l'échangeur de Sorigny (24.1) de l'Autoroute A10, au croisement de l'A85 et de l'A28

 

Une situation géographique optimale au Centre de la France, véritable critère d'implantation pour les Entreprises qui ont déjà choisi ISOPARC :

 

- LIDL avec bientôt sa plateforme de distribution alimentaire de 45 000m2

 

- LA POSTE avec sa plateforme industrielle courrier de 25 000m2

 

- Le GROUPE BERT avec sa plateforme logisique Whiteco de 24 000m2 ou HL DISPLAY est locataire sur 6 000m2

 

Consulter l'étude sectorielle ci-dessous

http://www.centreco.regioncentre.fr/sites/default/files/publications/etude-logistique-region-centre.pdf

 

 

La filière Aéronautique
Fort vecteur de croissance en Région Centre

Avec l'arrivée du leader mondial de l'équipementier aéroportuaire TLD EUROPE, ISOPARC s'inscrit maintenant dans l'accueil des Entreprises Aéronautiques et dans le développement de cette filière déjà très présente en Région Centre comme le démontre l'étude Centreco http://www.centreco.regioncentre.fr/sites/default/files/publications/etude-aeronautique-region-centre.pdf

 

Par ailleurs, le Pôle d'Excellence AEROCENTRE est un acteur incontournale pour pérenniser, développer et structurer l'industrie aéronautique en région Centre.

Les 3 et 4 novembre 2016 auront lieu les prochaines rencontres Aéronautiques de la Région Centre Val de Loire http://aero-centre.fr/actions/rencontres-aeronautique-de-la-region-centre-val-de-loire/item/541-rencontres-aeronautique-de-la-region-centre-val-de-loire-2016.html

 

 

La filière régionale est dotée de nombreux atouts: près de 321 entreprises au savoir-faire reconnu, 18 708 salariés (source CENTRECO juin 2013), un aéroport dédié au fret et à la maintenance aéronautique, 12 laboratoires de recherche en partenariat avec les principaux donneurs d'ordre du secteur.

 

De nombreuses Entreprises déjà présentes sur le Territoire travaille autour de la filière aéronautique :

 

SEROP SA  http://www.serop-sa.com/sommaire.htm

ZI d'Esvres - 37320 Esvres / Indre - Tél : 02 47 34 17 17

 

ACT ENGINEERIE

Route de Tours 37320 SAINT BRANCHS  Tel 02 47 26 31 35     

 

ATELEC ELECTRONIC  http://www.atelec-electronic.com/

ZA des Petits Partenais 1 rue des Partenais 37250 VEIGNE  Tel 02 36 49 32 54

 

MECA3F  http://www.meca3f.com/

Route de Tours, 37320 SAINT BRANCHS  Tel 02 47 40 08 00

 

MECA3F SPR (Société Parisienne de Ressorts)

https://translate.google.fr/translate?hl=fr&sl=en&u=http://www.ressorts-spr.com/company/&prev=search

Les Courtils - BP 1- 37250 VEIGNE  Tel 02 4734 65 00

 

 

Notre Aménageur : la SET

 

 

Au travers d'une concession d'aménagement signée avec le Syndicat Mixte Sud Indre Développement (ISOPARC), la SET aménage pour le compte de la collectivité le Parc d'Activités.

 

La SET réalise pour le compte de la collectivité : les voiries, les équipements (station d'épuration, station d'eau), les réseaux, l'éclairage, le découpage des parcelles ...

 

 

 

CHEF DE PROJET, REFERENT TECHNIQUE

Gilles Arthémise

cid:image003.png@01CC7C33.B299EC30

Tel : 02 47 80 44 20

Mob : 06 07 25 02 76

arthemise@set.fr

Foncière patrimoniale LA SEPALE
Véritable outil de développement pour les Entreprises

 

SEM patrimoniale, la SEPALE associe des collectivités locales (Région Centre, Tour(s)plus) et des investisseurs privés (la Caisse des Dépôts, la Set, la Caisse d’Épargne Centre-Loire et le Crédit Agricole Touraine Poitou).

 

 

La Set : acteur du développement territorial

La Set conçoit, construit, aménage, investit et commercialise quartiers, logements, sites d'activités économiques et commerciales pour le comptes de collectivités. Sa ligne directrice : le souci constant de l'intérêt général et du service rendu au citoyen. Société d'Économie Mixte (SEM) créée en 1958, la Set dispose d'un capital détenu majoritairement par les collectivités locales et la Caisse des Dépôts et Consignations.

www.set.fr

Une gestion directe
Au plus près des Entreprises

 

ISOPARC, à travers le Syndicat Mixte SUD INDRE DEVELOPPEMENT, gère directement le Parc d'Activités :

 

- espaces verts

- éclairage

- salage d'hiver

- signalétique...

 

Le domaine public de ce parc est constitué des biens lui appartenant qui sont soit affectés à l'usage direct du public (routes), soit affectés à un service public (voir les services proposés par isoparc) pourvu qu'en ce cas ils fassent l'objet d'un aménagement indispensable à l'exécution des missions de ce service public.

 

Font partie de l'utilisation du domaine public :
- la compatibilité avec l'affectation et la conservation de ce domaine

- la volonté d'assurer une meilleure exploitation du domaine public


Il appartient à ISOPARC d'octroyer les permissions d'occupation et de fixer les conditions auxquelles il entend subordonner sa délivrance et, à ce titre, de déterminer le tarif des redevances en tenant compte des avantages de toute nature que le permissionnaire est susceptible de retirer de l'occupation du domaine public.

 

 

Equipements
Equipements
Station d'épuration

ISOPARC est équipé :

- d'une station d'eau potable-traitement des eaux usées (4795m2)

- d'une station d'épuration

- d'une station de pompage (3840m2)

 

Caractéristiques de la station

 

Une opération a été effectuée sur l’équipement de 2 forages au turonien, le transfert des eaux brutes, la réalisation d’une unité de production d’eau potable pour une capacité de 72 m3/h extensible à 114 m3/h, avec la mise en exploitation d’un 3ème forage déjà réalisé. Ces ouvrages ont été complétés par la construction d’une réserve d’eau traitée de 650 m3 et la mise en place d’une surpression pour une capacité de 180 m3/h.

 

Cette station traite notamment le fer et le manganèse contenus dans les eaux brutes de la nappe mise en service.

 

Compétence CCVI

Sophie DUTERTE

Communauté de Communes du Val de l'Indre

Responsable du Service Eau et Assainissement

Hôtel de Ville

37260 MONTS

Tél. : 02.47.34.14.91/06.75.31.76.10

Fax : 02.47.34.29.09

Email : sophie.duterte@ccvi.fr

Site internet : http://www.ccvi.fr  

 

Sécurité incendie
Un dispositif optimal

 

La zone d’activité possède une défense incendie demandé validée le SDIS (Commandant Chalumeau)

 

C’est-à-dire que nous délivrons sur trois bornes incendies ouvertes 60 m3 / heures en simultanés.

 

De plus plusieurs bassins incendies dans le domaine public viennent compléter les bassins incendie propres aux entreprises.

 

De plus une prise direct sur la station de traitement de l’eau potable est accessible pour la défense incendie pour les pompiers.

 

Syndicat Mixte Sud Indre Développement  -  5 place Antoine de Saint Exupéry – Pôle Services – ZAC ISOPARC - 37250 SORIGNY
Contact : Elise SON – Chargée de Développement Économique - Tél. : 02 47 34 11 50 - Fax : 02 47 73 05 61
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